其实他有两部分 一部分是增值另外一部分是租金 那导致商铺租金 波动的最重要的一个原因呢 一个区域的人口流量大 所有的商家都赚钱了 相反如果租不出去 自然你就要降价 所以出租率的背后 其实就是人流量和流量所带来的效应 都说人气决定财气 有人气的地方你才能做生意 你商铺的生意自然就比较兴隆 有生意呢自然就有租金了 我怎么才能选到一个能赚钱的商铺呢 现在买商铺面积越小越好 我们提到了一个关键的一个指标 也就是单位面积内能产生的最大价值 都是社区型的商业 这是刚需 是任何的行业都没有办法去替代的 他是服务于整个区域 那我买商铺需不需要贷款呢! 当然能贷款呢就尽量贷款 以租养贷你多划算呢 你至少要保证到5-6 这样你就可以覆盖你的贷款成本了 就是商铺的出租率 一定要抓住机会 才能赚 选什么样的商铺
有没有什么好的推荐必须有买的没有卖的精，怎么可能有5—625-50平社区型刚需小商铺，自营高出租率才是王道，详细情况私信我3300户居住率非常高，都是刚需，门口有菜鸟驿站，药店，生活超市，肯德基，早餐未来门口有一个地铁口，47平方103万站在月租金3500，不是很满意啊未来还有增值空间洲际城全球商品贸易港，海南首家进口日用品综合集散中心，面积16-598㎡，带租约出售，收益无忧。欢迎推荐！！
